Valor inicial
R$ 250.000,00
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X54929
Número Lote
Lote 2
Visitas
74
Habilitados
0
Lances
0

Apartamento 100 m² - Aroeira - Aparecida - SP

Navegue pelos lotes deste leilão:
Localização
Avenida Padroeira do Brasil, 1178, Aroeira, Aparecida, SP
Comitente
R. G. E. I. S. S/A.
Último Lance
Faça sua oferta!
Incremento
R$ 5.000,00
Aberto para lances
Data: 15/10/2020 às 10:00 R$ 250.000,00

Leilão termina em

Valor de Avaliação
R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
À vista:
    03% de desconto.
Parcelado com Alienação Fiduciária a favor da Vendedora, sendo:
    Sinal de 40% e o saldo em 12 parcelas mensais consecutivas e sem acréscimos.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
B) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 12.435 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE APARECIDA/SP: UNIDADE 17 – QUINTO PAVIMENTO-51, do EDIFÍCIO AUGUSTO FILIPPO, localizado na Av. Padroeira do Brasil, nº 1.178, Bairro da Aroeira, Aparecida/SP, Localizada no quinto pavimento, com entrada pela escada e elevador para os pavimentos superiores, composta por uma suíte com varanda, dois dormitórios, um banheiro, uma sala de estar/sala de jantar, uma varanda, uma cozinha, uma área de serviço e um banheiro de serviço, com área privativa de 100,34m2, e área de uso comum de 42,46m2 totalizando 142,80m2, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 4,1667% ou 64,4289m2, confrontando na frente com o hall de acesso e circulação; do lado esquerdo, com o espaço aéreo da área não edificada do pavimento; do lado direito, com o apartamento nº 54 e, nos fundos , com espaço aéreo não edificado do pavimento. Inscrição Cadastral nº: 04-02-0241-18.

LANCE INICIAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) – OS LANCES SERÃO CONDICIONAIS E ESTARÃO SUJEITOS A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO.

IMÓVEIS DESOCUPADOS.
EDITAL DE LEILÃO
LEILOEIRO OFICIAL: FERNANDO JOSÉ CERELLO GONÇALVES PEREIRA, JUCESP N° 844.
1) COMITENTE/VENDEDORA:
RIVERSIDE GUARATINGUETÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S/A., com CNPJ nº 22.014.232/0001-31.

2) OBJETOS DO LEILÃO:
A) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 48.352 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARATINGUETÁ/SP: APARTAMENTO 131, situado no 13º pavimento ou 13º andar do Edifício RIVERSIDE GUARATINGUETÁ, emplacado sob nº 863, com frente para a AV. PRESIDENTE VARGAS, esquina com a Rua Ana Marcondes de Moura, Guaratinguetá/SP, possuí os seguintes espaços internos: living, hall, circulação, cozinha e terreno, lavabo, banho (wc), dormitório 01, dormitório 02 e 01 suíte. Contém 102,470m2 de área privativa; 24,000m2 de área comum de divisão não proporcional, correspondente a 02 vagas de garagem; 64,051m2 de área de divisão proporcional de uso comum, perfazendo uma área total de 190,521m2, com fração ideal de terreno de 1,46366%. Cadastro Municipal/Ficha nº: 44.744 – Inscrição: 05/022/028/40;
LANCE INICIAL: R$ 399.000,00 (trezentos e noventa e nove mil reais) – OS LANCES SERÃO CONDICIONAIS E ESTARÃO SUJEITOS A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO.

B) IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 12.435 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE APARECIDA/SP: UNIDADE 17 – QUINTO PAVIMENTO-51, do EDIFÍCIO AUGUSTO FILIPPO, localizado na Av. Padroeira do Brasil, nº 1.178, Bairro da Aroeira, Aparecida/SP, Localizada no quinto pavimento, com entrada pela escada e elevador para os pavimentos superiores, composta por uma suíte com varanda, dois dormitórios, um banheiro, uma sala de estar/sala de jantar, uma varanda, uma cozinha, uma área de serviço e um banheiro de serviço, com área privativa de 100,34m2, e área de uso comum de 42,46m2 totalizando 142,80m2, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 4,1667% ou 64,4289m2, confrontando na frente com o hall de acesso e circulação; do lado esquerdo, com o espaço aéreo da área não edificada do pavimento; do lado direito, com o apartamento nº 54 e, nos fundos , com espaço aéreo não edificado do pavimento. Inscrição Cadastral nº: 04-02-0241-18;
LANCE INICIAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) – OS LANCES SERÃO CONDICIONAIS E ESTARÃO SUJEITOS A APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO DA COMITENTE, PARA A CONTINUIDADE DA ARREMATAÇÃO.

IMÓVEIS DESOCUPADOS.

OBS: a) Eventuais Dívidas: Serão de inteira responsabilidade da COMITENTE/VENDEDORA, os débitos existentes sobre o imóvel, até a data do Leilão; b) Evicção de Direito: A responsabilidade da VENDEDORA pela evicção ficará limitada à devolução, quando aplicável: (i) do valor pago pela aquisição do imóvel; (ii) das despesas relativas à formalização da escritura e registro; (iii) das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR, relativos ao período posterior à data da arrematação; e (iv) somente quando o imóvel estiver ocupado, das despesas condominiais e tributos pagos pelo COMPRADOR relativos ao período em que este manteve, apenas, a posse indireta do imóvel, excetuando-se os casos em que as Ações Judiciais, façam parte das descrições dos imóveis.

3) DIAS E HORÁRIOS DOS ENCERRAMENTOS DOS LEILÕES:

O Leilão será realizado somente na forma eletrônica (online), ficando disponível no portal: www.megaleiloes.com.br, para lances, até o dia 15 de outubro de 2020, com encerramento a partir das 10:00hs.

4) CONDIÇÕES PARA PAGAMENTO

4.1. À VISTA - será concedido desconto de 3 %, sobre o valor do arremate;
4.2. PARCELADO – com Alienação Fiduciária a favor da Vendedora, sendo:
4.2.1. Sinal mínimo de 40% e o saldo restante, em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos.

4.3. Em todas as condições acima, incorrerá a comissão de 5%, sobre o valor de arremate, que deverá ser pago ao Leiloeiro, pelo arrematante.

4.4. Finalizado o Leilão, o arrematante vencedor será contatado, para que em até 48 (quarenta e oito) horas, efetue separadamente os respectivos pagamentos, tanto do valor total do imóvel ou do sinal (se parcelado), como o da comissão do leiloeiro, em contas correntes que lhe serão informadas oportunamente.
4.4.1. Desistência: O não pagamento dos valores de arrematação, seja oriundo do Leilão ou de eventual Proposta, da Comissão do Leiloeiro ou envio de documentação, nos prazos estabelecido neste edital, configurará desistência ou arrependimento por parte do ARREMATANTE, podendo este sofre as penalidades cabíveis, para pagar os valores devidos, em favor da VENDEDORA, correspondente a 5% (cinco por cento) do lance ou proposta efetuada, destinado ao reembolso das despesas incorridas. Poderá ainda o Leiloeiro, emitir título de crédito para a cobrança (boleto) dos valores de comissão, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32.

4.5. A Posse e os trâmites para a transferência do(s) imóvel(is) para o arrematante, serão acordados entre as partes, após o pagamento pelo arrematante, dos valores do imóvel (integral – se à vista ou sinal – se parcelado) e da comissão do leiloeiro.

4.6. O ARREMATANTE/COMPRADOR assumirá integralmente todas as responsabilidades advindas das benfeitorias existentes nos imóveis arrematados, averbadas ou não em registro imobiliário, ficando a COMITENTE/VENDEDORA desobrigada para todos os fins de direito de todos os atos que visem a sua regularização e garantias construtivas.

5) O valor da comissão do Leiloeiro, a ser pago pelo arrematante/comprador, corresponderá a 5% (cinco por cento) sobre o valor de venda do imóvel arrematado (conforme Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial) e deverá ser depositado pelo arrematante diretamente em conta corrente bancária de titularidade do Leiloeiro.

6) DOS LANCES - Os lances poderão ser ofertados a partir do dia e hora de início do leilão pela rede de internet através do Portal www.megaleiloes.com.br. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal acima e deverão ser aceitas pelo interessado em participar do leilão. Maiores informações: (11) 3149-4600.
UsuárioPlacaAutomáticoCriado emValor do LanceComissãoValor Total
Não foram ofertados lances para este lote. Faça seu lance e seja o primeiro!
Receba as melhores ofertas de leilões diretamente no seu e-mail.